什么情况下享有居住权

享有居住权的情况通常包括：

1. 合同约定 ：居住权可以通过合同形式约定，例如租赁合同或居住权合同。

2. 法律规定 ：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，居住权可以依法取得。

3. 遗嘱设立 ：通过遗嘱的方式，房屋所有权人可以为他人设立居住权。

4. 法院判决 ：因人民法院的生效判决，居住权可以产生。

5. 继承或赠与 ：合法的继承或赠与也可以取得居住权。

6. 特殊原因 ：因特殊原因需要，经相关部门批准，个人也可以取得居住权。

居住权通常是无偿的，但当事人可以约定为有偿。居住权具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。设立居住权时，应以书面形式订立合同，并向登记机构申请居住权登记

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