二手房卖房协议书

在撰写二手房卖房协议书时，以下是一些关键要素和步骤，你可以根据这些信息来组织你的协议内容：

二手房卖房协议书

# 1. 协议双方信息

甲方（卖方） ：

姓名

身份证号码

联系方式

住所地

乙方（买方） ：

姓名

身份证号码

联系方式

住所地

# 2. 房屋基本信息

房屋座落 ：

具体地址

建筑面积 ：

平方米数

房产性质 ：

住宅或其他类型

房产证号 ：

详细号码

# 3. 房屋附属设施与权益

附属于该房屋的所有设施和设备，包括但不限于阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等，均随房屋一并转让。

房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房屋一并转让。

# 4. 权属状况保证

甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在担保、权属纠纷，且房屋不受他人合法追索。

# 5. 房价款与付款方式

房屋总金额 ：

人民币金额（大写/小写）

定金 ：

金额（大写/小写）

定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

付款安排 ：

详细说明付款的时间表和方式。

# 6. 税费与费用承担

甲方应结清交易前已存在的有关税费及设施安装费等债务纠纷。

# 7. 违约责任

双方应明确约定违约责任，如违约方需支付的违约金等。

# 8. 争议解决

约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

# 9. 其他条款

根据具体情况添加其他必要的条款，如房屋交付时间、验房标准等。

# 10. 签署日期与地点

明确协议的签署日期和地点。

# 11. 签名盖章

双方当事人及见证人（如有）的签名和盖章。

请确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等，以避免未来可能出现的纠纷。在签署协议前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。

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以上内容仅供参考，具体协议内容应根据实际情况调整。

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