物业都是负责什么

物业管理通常包括以下职责：

1. 综合服务 ：

处理小区内的公共事务和综合性问题。

接受业主投诉和咨询，组织文体娱乐活动。

2. 设施维护 ：

对房屋、公共设施和配套设施进行日常管理和维护。

包括消防设备、电梯、路灯、路牌等设施的正常运行和使用安全。

3. 绿化养护 ：

管理小区内的花圃和园林绿化，包括植物种植、浇水、施肥等。

4. 保洁服务 ：

制定保洁制度，负责小区内公共区域的日常清洁工作。

5. 安全管理 ：

制定安全保障制度，安排专人站岗、巡逻和值守。

对外来人员采取登记制度，并为工作人员配备安全保卫器具。

6. 车位管理 ：

制定车位管理制度，确保小区内车辆有序通行和停放。

7. 专项服务 ：

提供代办服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等。

包括电梯管理、外墙清洗、室内清扫、维修、装修等服务。

8. 应急抢修 ：

处置和管理突发事件，如供电系统故障、供水管道应急抢修等。

9. 社会事务管理 ：

参与社区管理，维护公共秩序，配合公安和消防部门工作。

10. 财务管理 ：

管理物业维修、更新费用的账务，整理保管物业档案资料。

11. 环境管理 ：

维护小区容貌、绿化、环保、卫生。

12. 装饰装修管理 ：

管理小区内的装饰装修活动。

13. 协调管理 ：

协调供水、供电、供气、电信等单位的管线、设施维修养护工作。

物业管理旨在提供安全、健康、舒适、清洁、环保、便利的生活环境，并通过专业的管理服务增加不动产和土地的价值

其他小伙伴的相似问题：

物业如何维护小区内的消防设施？

物业在安全管理方面有哪些具体措施？

小区物业如何管理地下停车设施？