卖房子的定金通常由卖方保管。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，定金是作为债权担保的一种方式，可以由给付定金的一方出具后交由对方保管。在房屋买卖交易中，卖方负责交付房屋并转移所有权，而买方则负责支付房屋款项。
卖房定金支付后如何解除保管？
卖方违约时定金如何处理？
买房定金支付标准是多少？
